Términos del servicio

1. Quiénes somos y qué es esto

Al día (inmoaldia.com.ar) es una aplicación web que ayuda a una inmobiliaria a controlar el ciclo de pago de los impuestos y servicios de las propiedades que administra: registrar las cuentas, conseguir el monto y el vencimiento de cada período, avisar antes de que venza y archivar boletas y comprobantes.

El servicio lo presta Franco Piazza (Córdoba, Argentina). Para cualquier cosa vinculada a estos términos, el contacto es soporte@inmoaldia.com.ar.

Usar la aplicación implica aceptar estos términos y la política de privacidad. Si no estás de acuerdo con algo, no la uses.

2. Qué hace la aplicación y qué NO hace

Al día no paga nada por vos y no es un asesor impositivo. Es una herramienta de control: te muestra lo que encuentra, te avisa, y guarda el respaldo. Pagar en fecha sigue siendo tu responsabilidad.

Concretamente, tenés que saber que:

• Los montos y vencimientos que se muestran vienen de los sitios de los entes (Rentas, municipios, empresas de agua, luz y gas), de los mails que nos reenviás y de lo que cargues a mano. Pueden estar incompletos, atrasados o equivocados si el ente publica mal el dato, cambia su sitio o se cae.
• Un dato leído por el sistema de lectura automática de documentos puede salir mal. Por eso todo lo leído queda marcado y se puede corregir a mano.
• Que una cuenta figure "al día" en la aplicación no es un comprobante de pago ni prueba nada frente al ente. El comprobante es el que emite quien cobra.
• Los avisos por email son un recordatorio, no una garantía de entrega: un mail puede demorarse, caer en spam o no salir.

3. Tu cuenta y tu equipo

• La aplicación es para inmobiliarias y administraciones. Cada cuenta pertenece a una inmobiliaria, y los datos de una inmobiliaria no los ve ninguna otra.
• El dueño de la cuenta puede invitar a las personas de su equipo. Todas ven y editan lo mismo dentro de esa inmobiliaria; solo el dueño invita y da de baja.
• Cada uno se hace cargo de su contraseña y de lo que se haga desde su usuario. Si sospechás que alguien entró a tu cuenta, avisanos.
• Podés cargar claves de los portales de administraciones y consorcios para que la aplicación consulte la deuda por vos. Al hacerlo declarás que tenés permiso para usarlas. Cómo se guardan está explicado en la política de privacidad.

4. Los datos de tus clientes son tuyos, y tu responsabilidad

En la aplicación vas a cargar datos de terceros: propietarios e inquilinos, con su nombre, su teléfono y su email, más las direcciones y las cuentas de cada propiedad. Esos datos son tuyos y de ellos, no nuestros. Nosotros los guardamos y los procesamos para prestarte el servicio, siguiendo tus instrucciones.

Frente a esas personas, el responsable sos vos: tenés que tener derecho a cargar sus datos y a contarles cómo los usás. Nosotros actuamos como encargado del tratamiento y no los usamos para ninguna otra cosa.

5. Qué no se puede hacer

• Usar la aplicación para algo ilegal, o para cargar datos que no tenés derecho a tener.
• Intentar entrar a los datos de otra inmobiliaria, forzar límites, o automatizar el uso de una forma que degrade el servicio para los demás.
• Revender el servicio o darle acceso a alguien de afuera de tu equipo haciéndolo pasar por un empleado tuyo.

Si pasa algo de esto podemos suspender la cuenta. Salvo urgencia, avisamos antes y damos tiempo a bajarse los datos.

6. Disponibilidad y cambios

Hacemos lo posible para que la aplicación esté siempre disponible, pero no prometemos que funcione sin interrupciones. Depende de servicios de terceros (ver la política de privacidad) y de los sitios de los entes, que cambian sin avisar. Cuando un conector se rompe, la aplicación lo muestra en pantalla y avisa por mail en lugar de fingir que el dato está bien.

Podemos agregar, cambiar o sacar funciones. Si un cambio te saca algo importante, lo avisamos con anticipación razonable.

7. Precio

Hoy el servicio se presta sin cargo mientras está en etapa inicial. Si en algún momento pasa a ser pago, se avisa con al menos 30 días de anticipación al email de la cuenta, y si no querés seguir podés bajarte tus datos y darte de baja sin costo.

8. Bajarte los datos e irte

Podés dejar de usar la aplicación cuando quieras. Tus datos te los podés llevar, y podés pedir que los borremos escribiendo a soporte@inmoaldia.com.ar.

Qué se borra, cuándo, y qué queda por obligación legal o contable está detallado en la política de privacidad.

9. Responsabilidad

La aplicación se presta "tal como está". Dentro de lo que la ley permite, no respondemos por recargos, intereses, multas ni pérdidas derivadas de un pago que no se hizo o se hizo tarde, ni por datos incorrectos que publique un ente, ni por la caída de un servicio de terceros.

Nada de esto limita la responsabilidad por dolo o culpa grave, ni los derechos que la ley argentina te reconozca y no se puedan renunciar.

10. Cambios en estos términos

Si cambian, actualizamos la fecha del encabezado y, cuando el cambio sea importante, lo avisamos por email o dentro de la aplicación antes de que empiece a regir. Seguir usando la aplicación después de eso significa aceptarlos.

11. Ley aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Ante cualquier conflicto, las partes se someten a los tribunales ordinarios de la ciudad de Córdoba, renunciando a cualquier otro fuero.